Crece la polémica en Hurlingham por el nuevo Código Urbanístico: por qué protestan los vecinos
La normativa impulsada por Damián Selci fue aprobada con amplio consenso político en el Concejo Deliberante para atraer inversiones. Entre otras cosas, asambleas barriales denuncian falta de transparencia.
La reforma del Código Urbanístico de Hurlingham aprobada a fines de 2025 generó cuestionamientos de vecinos y organizaciones ambientalistas.
La entrada en vigencia del nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU) de Hurlingham desató una profunda ola de cuestionamientos y asambleas vecinales. La reforma, promovida activamente por la gestión del intendente Damián Selci, se presentó de manera oficial como una herramienta para modernizar el distrito, atraer capitales privados y potenciar el perfil logístico local.
Todo esto, aprovechando la conectividad estratégica que ofrecen arterias como el Camino del Buen Ayre, la Ruta Provincial 4 y el Acceso Oeste. Sin embargo, para los habitantes de los barrios, el plano arquitectónico esconde severas complicaciones cotidianas.
El conflicto escaló desde el minuto uno de su tratamiento legislativo. Organizaciones sociales y vecinos autoconvocados denunciaron que el expediente avanzó a «libro cerrado» en pocas semanas. Manifestaron que hubo serias trabas para revisar la letra chica del proyecto, sumado a una llamativa falta de información pública sobre los estudios de impacto técnico ambiental y el mapa definitivo para el uso del suelo.
La instancia de participación comunitaria tampoco sirvió para calmar los ánimos. Quienes siguieron de cerca el proceso afirmaron que la audiencia pública estuvo blindada. Uno de los vecinos que formó parte del debate fue contundente respecto al clima que se vivió en el lugar.
«La audiencia no cumplió con la normativa ya que el acceso a la información fue limitado y lo poco que pudimos acceder fue días antes de la audiencia; el espacio para los vecinos fue pequeño, no se garantizó que todos pudiéramos estar y, los pocos que estuvimos, soportamos 11 horas de audiencia, con vallas, seguridad y todo tipo de provocaciones por parte del municipio», dijo.
Además de Lemos, otras dos estaciones del tren Urquiza serán reconstruidas a nuevo: cuáles son
A pesar de la resistencia en las calles, la ordenanza avanzó con un fuerte respaldo político transversal en el Concejo Deliberante, donde cosechó los votos positivos de las bancadas de Unión por la Patria, el PRO y La Libertad Avanza, entre otros monobloques.
Hurlingham: industrias en zonas residenciales y un fantasma
El punto más caliente de la nueva normativa radica en la ampliación de los sectores catalogados como áreas industriales y semiindustriales, ensanchando los límites fabriles sobre tejidos urbanos donde predominan las viviendas familiares. Familias de zonas residenciales consolidadas, como el tradicional barrio Parque Quirno, pusieron el grito en el cielo ante el temor de que se destruya la convivencia barrial por ruidos y contaminación.
El eje de las miradas se posó sobre el caso testigo de la firma petroquímica Sualier S.A., que opera rodeada de casas particulares. La manipulación de sustancias químicas y el tránsito pesado de camiones en calles internas mantienen en alerta a la comunidad.
Frente a este escenario, las asambleas exigen que la provincia de Buenos Aires active controles ambientales de mayor complejidad, argumentando que los mecanismos de supervisión municipales actuales resultan insuficientes para este tipo de categorías fabriles.
La otra cara de la polémica apunta al sector inmobiliario, porque el reordenamiento del COU habilita construcciones de mayor escala y altura en distintas zonas del distrito gobernado por el camporista Damián Selci. Los críticos de la medida sostienen que incrementar de golpe la densidad urbana profundizará las históricas deficiencias que padece el distrito en materia de servicios esenciales como las redes de agua corriente, tendidos de gas y cloacas.
Hacé tu comentario