San Fernando abrió la inscripción para el sorteo de viviendas del ex programa «Casa Propia»: cuándo será y los requisitos

El municipio de San Fernando anunció que la semana próxima realizará el sorteo para que los vecinos que estén anotados en el Registro Único Habitacional, y cumplan con los requisitos necesarios, puedan acceder a sus viviendas. Además, informó todos los detalles que se deben tener en cuenta. 

Lo que se sorteará es la primera manzana (ubicada en Miguel Cané y Paraná) del ex programa “Casa Propia”, que fueron abandonadas por el Gobierno nacional y reactivadas con fondos municipales. 

Todo se llevará a cabo el próximo martes a las 17 horas, para poder preadjudicar 44 unidades. Y, a su vez, se reabrió la inscripción del Registro únicamente para quienes no se anotaron en ediciones anteriores. 

San Fernando: cuántos vecinos participarían del sorteo

Se estima que en el momento del anuncio más de 8.100 vecinos de San Fernando podrían participar del sorteo. Y es importante aclarar que no es necesario en esta oportunidad modificar la información de quienes están anotados.

El Sorteo Público Oficial será transmitido en vivo por el canal oficial municipal. Y las viviendas son a estrenar, de dos dormitorios, con patios o balcones. También hay dos viviendas de esta misma manzana que tienen sólo un dormitorio cada una, pero esas se sortearán en la siguiente oportunidad, ya que también están muy avanzadas las obras de la segunda manzana.

El ex programa “Casa Propia” comenzó sus obras en 2020 con el anterior Gobierno nacional y avanzaron hasta más del 60%, pero en diciembre de 2023 fueron abandonadas por la actual gestión de Javier Milei. Y más de 250 siguen frenadas. 

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En ese contexto, el Intendente Juan Andreotti decidió su reactivación con fondos municipales: ya fueron entregadas 81 viviendas «Reconstruir» (calle Juan Cimino en Virreyes Oeste) y se están terminando 92 de «Casa Propia».

En el sitio web del programa se encuentra el formulario de inscripción. Y para cualquier tipo de consulta los vecinos pueden acercarse a la Dirección General de Desarrollo Habitacional, ubicada en Brandsen 675, de lunes a viernes de 8 a 16 horas. O, sino, comunicarse a los siguientes números: 11-2779-1943 / 11-2779-1891 / 11-2779-1860.

Los requisitos para poder acceder a las viviendas

Para poder inscribirse y formar parte de los sorteos se deben cumplir los siguientes requisitos:

• Ser exclusivamente personas humanas, que no hayan resultado beneficiadas con planes de vivienda.
• Tener entre 18 y 65 años de edad.
• Tener un menor o más menores su cargo y/o personas discapacitadas bajo su tutela.
• Ser argentinos o extranjeros con residencia permanente en el país.
• Acreditar diez (10) años o más de residencia en el Municipio de San Fernando.

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• No contar el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como copropietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción.
• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite. Bajo ninguna circunstancia se admitirán constancias de DNI en trámite.
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero. Los domicilios declarados del titular y su pareja con independencia del vínculo, deberán coincidir.
• En el supuesto de Grupo Familiar, los domicilios de los integrantes declarados por parte del titular deberán coincidir, debiendo estos residir en la misma casa habitación.

Más puntos a cumplir

Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar (mayores de 18 años de edad) y/o conviviente entre 1 salario D1-30hs (igual a $603.854,65 en agosto de 2026) y 8 salarios D1-30hs (igual a $603.854,65 en agosto de 2026), o Monotributo, Monotributo social, Ingresos como Autónomo, Jubilación y/o Pensión.
• Demostrar, como mínimo, una antigüedad de doce (12) meses de los ingresos registrados. Excepto en el caso de Jubilación y/o pensión.
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial.
• No registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos y/o inhibiciones y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra, ni juicios de apremios iniciados por el fisco Municipal en los últimos cinco (5) años.

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• No ser funcionario Municipal, Provincial o Nacional con cargo de Director General resultando persona políticamente expuesta, ni el solicitante ni persona de su grupo familiar hasta el segundo grado de consanguinidad.
• No integrar el listado de deudores morosos de alimentos.
• No ser parte en juicio vigente patrimonial en que el Estado Municipal revista carácter de acreedor demandante y/o actor.
• No poseer causa penal en trámite.
• Completar el formulario de inscripción.
• La no superación de este control dará lugar a la baja de la inscripción, por no cumplir con los requisitos.

Condiciones de financiación

Respecto a las condiciones de financiación, los principales temas a tener en cuenta son los siguientes:

• Plazo máximo: de 360 meses a partir de la firma del acuerdo de pago.
• Al momento de la Adjudicación, se establecerá la cantidad de Salarios Mínimo, Vital y Móvil que serán necesarios para cancelar totalmente el valor de la vivienda.
• El valor de la cuota no excederá en ningún caso el 25% del valor de los ingresos declarados por el núcleo familiar.

Para más información se puede visitar la página web de San Fernando.