Vicente López dará facilidades para regularizar obras no declaradas en casas: cómo hay que hacerlo

El Municipio de Vicente López oficializó el lanzamiento de un Programa de Regularización de Construcciones, una medida de carácter excepcional destinada a que los vecinos puedan declarar de manera formal aquellas obras o modificaciones edilicias que no figuran en los planos originales.

La normativa, que fue aprobada por el Concejo Deliberante a fines de 2025, busca dar respuesta a una problemática común en el distrito, donde una gran proporción de las construcciones sin registro corresponden a viviendas unifamiliares o multifamiliares.

Según los fundamentos de la ordenanza, «el programa promueve una forma de poder regularizar esas situaciones de manera accesible y ordenada», brindando una oportunidad para encuadrar mejoras o nuevas unidades funcionales dentro del marco legal municipal.

Vicente López: cómo es el plan para regularizar obras y planos

El proceso se divide en dos fases bien diferenciadas para facilitar la gestión. La primera etapa, denominada de admisión, se pondrá en marcha el próximo 18 de febrero y tendrá una vigencia de 90 días. En este período, los interesados podrán iniciar el trámite de forma 100% digital a través del Portal de Trámites del Municipio.

Una de las ventajas principales de esta instancia es que no tiene costo y no requiere la contratación de un arquitecto o ingeniero, ya que solo se solicita adjuntar fotografías de la propiedad y de los sectores a regularizar. Tras esta evaluación, el solicitante obtendrá una Constancia de Admisibilidad si cumple con los requisitos básicos.

La segunda etapa consiste en el registro de planos, donde se llevará a cabo un análisis técnico exhaustivo para determinar si la construcción es apta para ser incorporada al registro oficial. Es recién en este punto donde los vecinos deberán contar con un profesional matriculado para confeccionar la documentación técnica y abonar los derechos de construcción estipulados por la Ordenanza N°38.753/2025.

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Desde la comuna subrayaron que la admisión previa no garantiza la aprobación final, ya que todo queda sujeto a que la obra cumpla con los límites y tolerancias permitidas según la zona de residencia.

Es importante destacar que el régimen es exclusivo para construcciones totalmente terminadas; no se admitirán obras en ejecución ni proyectos inconclusos. Asimismo, quedan excluidas aquellas propiedades con litigios judiciales pendientes, ocupaciones de vía pública o las que afecten zonas protegidas como el Camino de Sirga.

Por otro lado, se permitirá la inscripción de inmuebles que tengan clausuras vigentes, siempre y cuando no se haya violado dicha restricción. Esta herramienta administrativa fue impulsada por el bloque oficialista y espacios libertarios, con el fin de «regularizar situaciones de manera accesible» en un contexto de crecimiento urbano constante en la región norte del Conurbano.

Para realizar la inscripción al plan los vecinos deben ingresar a este link.

Los pagos municipales, solo en formato digital

Cabe recordar que desde el pazado 2 de enero la Municipalidad solamente aceptará pagos que sean 100% digitales de parte de los vecinos. El Edificio Municipal (Avenida Maipú 2609) y el Cementerio (Pelliza 3100) no recibirán más pagos en efectivo».

En un cl comunicado la Comuna informó que en esas sedes las tasas municipales podrán abonarse únicamente con:

• Tarjeta de débito.
• Tarjeta de crédito.
• Si querés pagar con QR pedí tu recibo en Atención Tributaria y para pagar con billetes, acercate a cualquier sucursal de: PagoFácil y Rapipago.