La ciudad que tendrá su primer shopping: cómo será el mega complejo de US$130 millones que hasta sumará un hotel
El grupo IRSA construye Distrito Diagonal, una propuesta que combinará consumo, vivienda y salud. Estará en un predio de 78.614 metros cuadrados, frente a dos hipermercados.
El emprendimiento transformará el perfil comercial, residencial y de servicios de La Plata.
La mayoría la conocen como “la ciudad de las diagonales”. Pero para muchos también es la “ciudad sin shopping”. Aunque, ahora, este último mote está a punto de cambiar, porque La Plata tendrá un mega complejo comercial y de usos mixtos, que hasta sumará un hotel.
Con una inversión de US$130 millones, el grupo IRSA construye Distrito Diagonal, una propuesta que combinará consumo, vivienda y salud. Y que, aseguran, transformará el perfil comercial, residencial y de servicios de la capital bonaerense.
El emprendimiento se está construyendo sobre un predio de 78.614 metros cuadrados en la zona norte de la ciudad, frente a dos hipermercados. En total, se habilitarán 116.552 metros cuadrados construidos, con espacios para un centro comercial, oficinas, viviendas, hotel y clínica.
El mega complejo, en números
Según lo anunciado, los principales detalles del proyecto son los siguientes:
- Mucho más que un shopping: habrá 20.000 metros cuadrados para locales comerciales, 30.000 metros cuadrados para oficinas, hotel y clínica, y 50.000 metros cuadrados destinados a viviendas.
- Empleo: más de 1.000 puestos directos durante la obra y operación.
- Plazos: lanzamiento previsto para fines de 2025 o inicios de 2026.
- Avance: ya se adjudicó el 45% de las contrataciones (estructura, instalaciones eléctricas y nexo de gas).
Con este modelo, IRSA busca replicar en La Plata la lógica de «hubs urbanos» que ya consolidó en CABA y el conurbano. Esto es, espacios que integran consumo, trabajo y vida en un mismo lugar.
«Más que un shopping, será un nodo de integración urbana pensado para responder a las nuevas demandas del estilo de vida platense», explicaron desde la compañía.
El proyecto, que había quedado frenado tras su aprobación en 2019, se reactivó en 2024 y promete ser un nuevo polo de atracción que revalorice la ciudad. Como sintetizó el ejecutivo de IRSA, Jorge Cruces, «cada ladrillo representa una inversión en el futuro de la Argentina».
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IRSA Propiedades Comerciales -que luego se fusionó con IRSA Inversiones y Representaciones S.A.- adquirió el control societario y la totalidad del predio a través de la compra del 100% de las acciones de Centro de Entretenimientos La Plata S.A. (propietaria del 61,85% del terreno) y la adquisición del 38,15% restante a terceros, en una operación por US$ 7,5 millones.
En ese momento la empresa comunicó que la inversión directa es de US$ 130 millones, a lo que se sumarán inversiones indirectas por parte de locatarios y desarrollos complementarios.
La Ciudad de Buenos Aires también suma un shopping
Por otra parte, el histórico edificio del Buenos Aires Design en Recoleta se reinventará por completo para darle lugar a OH! Buenos Aires, un nuevo mega shopping que promete ser el más moderno de CABA.
Inspirado en el exitoso OH! La Barra de Punta del Este, este nuevo espacio contará con más de 150 marcas, patios a cielo abierto, propuestas gastronómicas de primer nivel y espacios de entretenimiento.
El predio ubicado en la esquina de Av. Pueyrredón y Azcuénaga dispondrá de tres niveles integrados, cuatro patios a cielo abierto, toboganes, fuentes ornamentales y hasta una palmera traída especialmente desde Goya, Corrientes.
Los accesos al shopping pasarán de dos a ocho, incluyendo una conexión directa con el Centro Cultural Recoleta. Además, el antiguo estacionamiento subterráneo se transformó en nuevos locales comerciales, mientras que los autos podrán estacionar en la renovada playa subterránea de Plaza Francia.
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